Gli italiani sono tradizionalmente grandi risparmiatori e investitori nel settore immobiliare, con una significativa percentuale di famiglie che possiedono una casa di proprietà. Ma quale quota della ricchezza degli italiani è costituita da immobili? E quanti sono coloro che vivono in una casa di proprietà? Esaminiamo i dati ufficiali per comprendere meglio questa situazione.
Proprietà Immobiliare e Classe Sociale
Secondo i dati della Banca d’Italia, la quota del patrimonio personale e familiare costituita da proprietà immobiliari varia in base alla classe sociale ed economica di appartenenza. In generale, più è elevato il patrimonio complessivo di una famiglia, più esso è diversificato. Nelle classi più abbienti, la parte del patrimonio formata da immobili è inferiore rispetto agli altri ceti sociali.
- Famiglie meno benestanti: il 75% della loro ricchezza è rappresentato dall’abitazione.
- Classi medie: la percentuale scende al 67%.
- Famiglie più abbienti: solo il 36% della loro ricchezza è costituita da immobili.
Questo indica che i meno abbienti possiedono principalmente la loro casa, mentre i più facoltosi diversificano i loro investimenti, includendo beni mobili, titoli, azioni o quote societarie.
In Calo la Percentuale degli Immobili di Proprietà
Storicamente, la maggior parte degli italiani ha desiderato acquistare casa, spesso facendo sacrifici per realizzare questo sogno. Tuttavia, secondo le rilevazioni dell’Istat, la percentuale di italiani proprietari di casa è in calo negli ultimi 15 anni.
- 2006: il 74,7% della popolazione viveva in una casa di proprietà, pari a 43,6 milioni di cittadini.
- 2022: la percentuale è scesa al 72,5%, corrispondente a 42,7 milioni di persone, con una riduzione di quasi un milione di proprietari.
Questo calo è attribuito a un minore potere d’acquisto e alla difficoltà di accesso ai mutui per le classi meno agiate. Le famiglie con figli minori, che costituiscono circa un terzo dei richiedenti mutui, e le famiglie del Nord Italia sono quelle che più frequentemente accedono ai finanziamenti per l’acquisto della casa.
Chi Non Può Permettersi una Casa di Proprietà
Circa il 20% della popolazione italiana, pari a 11,8 milioni di persone, vive in affitto. Questa soluzione è scelta principalmente da persone con redditi bassi, spesso giovani sotto i 35 anni o giovani coppie senza figli.
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